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修建乡村别墅  

2009-09-29 20:38:07|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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彭反三

 

板桥水库南坝头的一块土地要招商了。用途可以是修建乡村度假别墅。

写给我的郑州和武汉的朋友们。你们有兴趣我们一起把这块土地拿下来吗?一起修建乡村别墅。

运作的方式可以是:

50位朋友,以各自购买一套别墅的价格做为资本出资,在当地成立一家房地产开发公司,然后参与竞标,取得该土地70年的使用权。如果土地竞标成功,然后通过建筑商建成50套别墅以及配套的基础设施。

别墅建成后,家房地产开发公司公司清算关闭,公司的50套别墅的资产,一个股东一套分归50位股东。然后,50股东,各自以自己一套别墅的资产作为出资,成立合伙制的公司,运作乡村别墅度假村。别墅平时可以自己居住,只在主人自己不居住的时候,由合伙制的度假村管理公司代为短期或长期出租,提供来水库休闲度假的客人使用,根据各自别墅的出租的收益情况,参与公司的利润分配。

下图为招商的地块,为废弃的五十年代的一个水库疗养院。还剩下五栋简易的危旧平房。

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 下面的照片为可供修建参考的别墅房型,为一层或是二层的法国乡村别墅风格。

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